Kategori arşivi: Yönetici
Apartman Genel Giderlerinin Ödenme Şekli
Kat Malikleri Genel Giderler için Toplanacak Avansa, kendi Arsa Payları oranında iştirak eder. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Tarih: 09/12/2010 Esas No: 2010 / 11429 Karar No: 2010 / 15920 Özü : KAT MÜLKİYETİ YASASI’NIN 20. MADDESİNE GÖRE KAT MALİKLERİNDEN HER BİRİ ARALARINDA BAŞKA TÜRLÜ … Okumaya devam et
Apartman Yönetici/Yönetim Kurulu’nun Atanması
Yönetici/Yönetim Kurulu Atanması: Kat Mülkiyeti Kanunu: Madde 34 – Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Ana gayrimenkulün sekiz veya daha … Okumaya devam et
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, Apartman Yönetim Planı, Denetçi seçimi, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yetkili Mahkeme, Yönetici, Yönetici seçimi., Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu, Yöneticinin Sorumluluğu -Makale-, Yöneticiye verilen Yetki kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Konut Kapıcıları Yönetmeliği (2010)
APARTMAN KONUT KAPICILARI YÖNETMELİĞİ 2010 KABUL TARİHİ : 22.02.2001 Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi : 29/11/1994 / No:94/6321 Dayandığı Kanunun Tarihi : 25/8/1971 No:1475 Resmi Gazetenin Tarihi : 31/12/1994 No:22158
Apartman Girişindeki Dükkanların Durumu
SORU: Merhabalar; Bizim apartman altında dükkanımız 18 metrekare dükkanımız bulunmakta. Apartman yöneticisi dış cephe tadilatı yaptırmakta ve apartman altındaki dükkanları 3 dükkanı 1 daire sayıp dükkan sahiplerini de sorumlu tutmakta. Dükkanların girişi apartman girişinden ayrı. Yanlış bilmiyorsam dükkan girişi apartman … Okumaya devam et
Apartman Yönetim Planı, Apartmanda İşyeri açma, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler, Dış Cephe Boyası, Dış Cephe Mantolaması (Isı Yalıtımı), Isıtma Sistemi, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici, Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Bütün Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Rızası Olmadıkça Ana Taşınmazın Ortak Yerlerinde Onarım, Tesis ve Değişiklik Yaptırılamaz..
SORU: Apartman yöneticisi biz kat sahiplerine ve kiracılara sormadan yada onlarin ev sahiplerine sormadan apartmanda bahceye yada kapi girisine ferforjeden diger apartmanlarda olmayan ve aykirilik gosteren herhangi bir degisiklik yapabilir mi? Yaparsa bunu bizden parasal olarak talep edebilir mi? haberimiz … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Bahçe Duvarı, Dış Cephe Boya Renginin değiştirilmesi, Dış Cephe Boyası, Dış Cephe Mantolaması (Isı Yalıtımı), Kurul Kararının İptali Davasında Hasım, Ortak Yerler, Ortak Yerlerde Faydalı Yenilik veya İlave, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
APARTMAN, BLOKLAR ve TOPLU YAPI ‘DA YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI SEÇİMİ
SORU: BEN 94 DAİRE VE 3 BLOKTAN OLUŞAN BİR SİTEDE OTURUYORUM. YAPILAN KAT MALİKLER TOPLANTISINDA YÖNETİM KURULUNA SEÇİLEN BİR KİRACI YÖNETİMİN YAPMIŞ OLDUĞU GÖREV BÖLÜMÜNDE MUHASİP (SAYMAN) ÜYE OLARAK GÖREVLENDİRİLDİ. KİRACILAR DENETÇİ VE SAYMAN ÜYE OLABİLİRLER Mİ? CEVAPLARSANIZ MİNNETTAR OLURUM. … Okumaya devam et
APARTMAN YÖNETİMİ, Denetçi-Denetim Kurulu, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI VE KARAR YETER SAYISI
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2006 / 4995 Karar No: 2006 / 6764 Tarih: 25/09/2006 Özü : SOMUT OLAYDA İPTALİ İSTENİLEN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISINA ANATAŞINMAZDAKİ 38 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN MALİKLERİ OLAN 25 KİŞİDEN SALT 10 MALİK ( DOĞRUDAN … Okumaya devam et
Denetçi seçimi, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Yönetici, Yönetici seçimi. kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
SGK ‘da Geriye Dönük Cezalar Kaldırıldı
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Başkan Yardımcısı Fatih Acar, Torba Yasa Tasarı kapsamında SGK ile ilgili yapılan düzenlemelerin TBMM’den geçtiğini belirterek, SGK’ya borcu olanların yeni düzenlemeden yararlanmaları için seferberlik başlattıklarını söyledi. 11.02.2011
BAĞ-KUR, Kamu Borçlarında Sorumluluk, Konut Kapıcıları, Kooperatifin Borçları, Yeni Düzenlemeler, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartman Aidatı
SORU: Kiracı olarak oturduğum apartmanda resmi yönetici yok, kat maliklerinden kimse göreve talip olmuyor. Apartmandan yeni daire alan bir şahıs kapıcı dairesini kiraya vermiş, kira alıyor, merdiven otomatiği ve temizlik yapılıyor. Kaç liraya kiraya verdi, gelir-gider nedir, bilen soran yok. … Okumaya devam et
Ortak Giderler ve Avans, Sorular-Cevaplar, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Dökülen Dış Sıvanın Tamiri Konusu
SORU: Oturduğum evin on cephesinden 2 kat arka cepheden 3 kat apartman önden 3 katlı arkadan 4 katlı. Benim balkonumun o balkon demirlerinin üzerine oturduğu duvarın dış cephesindeki sıvalar dökülüyor ve alt kattaki bahçede tehlike yaratıyor aynı şekilde üst katımdaki … Okumaya devam et
Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar, Yöneticinin görevleri kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Yönetici Seçimi İle İlgili Yargıtay Kararı
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2006 / 4995 Karar No: 2006 / 6764 Tarih: 25/09/2006 Özü : SOMUT OLAYDA İPTALİ İSTENİLEN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISINA ANATAŞINMAZDAKİ 38 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN MALİKLERİ OLAN 25 KİŞİDEN SALT 10 MALİK ( DOĞRUDAN YADA VEKALET YOLUYLA ) TOPLANTIYA … Okumaya devam et
Kat Malikleri Kurulu, Yönetici, Yönetici seçimi. kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Yöneticinin Hesap Vermesi
Apartman Yöneticisinden Hesap İstenmesi • HAKİMİN MÜDAHALESİ TALEBİ: Kat Maliklerinin Yarısının İstemesi Halinde Bunların Arsa Payları Ne Olursa Olsun Yönetim Planında Yazılı Zamanlar Dışında da Tutulan Hesapların Gösterilmesini Yöneticiden İsteyebilecekleri • TUTULAN HESAPLARIN GÖSTERİLMESİNİ İSTEME HAKKI: Kat Maliklerinin Yarısının İstemesi … Okumaya devam et
Yönetici, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Maliklere Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Yöneticinin Sorumluluğu
Yöneticinin Sorumlulukları Yazan: Av.Yaşar Kömürcü YÖNETİM FAALİYETİNDE BULUNANLARIN HUKUKSAL DURUMU I-GİRİŞ 634 Sayılı Kanun kapsamında kat malikleri adına yönetim faaliyetinin tekli yapılarda kat maliklerince seçilen yönetici ve toplu yapılarda ise -yönetim planında farklı düzenlenmemişse- toplu yapı temsilciler kurulunca atanacak yönetici … Okumaya devam et
Yönetici, Yöneticinin Sorumluluğu, Yöneticinin Sorumluluğu -Makale- kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Dış Duvar Tamiri, Apartman Ortak Yerleri
Soru: Ben Ankara’da oturuyorum, apartmanımız önden 3 katlı arkadan 4 katlı. Benim balkonumun demirlerinin üzerine oturduğu duvarın dış cephesindeki sıvalar dökülüyor ve alt kattaki bahçede tehlike yaratıyor aynı şekilde üst katımdaki balkonun da dış cephesi aşağıya dökülüyor. Bunun tamir edilmesi … Okumaya devam et
Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar, Yönetici, Yöneticinin görevleri kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Yöneticiye Verilen Yetki
Yargıtay 15. Hukuk Dairesi Esas No : 2006 / 7437 Karar No : 2006 / 1321 Tarih : 09/03/2006 Özet : DAVA İTİRAZIN İPTALİ DAVASIDIR. YÜKLENİCİ İLE İŞ SAHİBİ SIFATIYLA SÖZLEŞME YAPAN KİŞİYE, DAVALI TARAFINDAN TEMSİL YETKİSİ YADA SONRADAN İCAZET … Okumaya devam et
Yöneticinin görevleri, Yöneticiye verilen Yetki kategorisine gönderildi
Yorum bırakın