Kategori arşivi: Sorular-Cevaplar
Dairesini Yeni Alan Kişi Kıdem Tazminatı Öder mi ?
Soru: Muzaffer bey, Apartman görevlimiz 25 yılını doldurarak emekliliği hak etti. Kıdem tazminatını öderken kat maliklerinden birisi ben 25 yıldır burada değilim ben iki yıldır buradayım iki yıllık tazminata ortağım der. Böyle bir şey olur mu? Hukuken ne yapmalıyız.
Kıdem Tazminatında Sorumluluk, Kıdem Tazminatları, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Emeklilik ve Kıdem Tazminatı..
SORU: 01-05-1991 tarihinden beri sigortalıyım. 04-01-1999 dan bu yana aynı işyerinde çalışıyorum. şuan itibarıyla 5525 günlük sigorta primim doldu. İşyerimden ayrılmak istiyorum, kıdem tazminatımı sorunsuz bir şekilde alabilirmiyim, yada bana öneriniz ne olacaktır. teşekkürler. CEVAP:
Kıdem Tazminatı Konusunda Sorular
* Part-time, örneğin haftada 2 gün çalışan işçinin kıdemi ve kıdem tazminatı nasıl hesaplanır ? * Yargıtay’ın son senelerde yerleşik hale gelen içtihatlarına göre part-time, örneğin haftada iki gün çalışan işçinin kıdem süresi, işyerine ilk girdiği tarih ile işyerinden ayrıldığı … Okumaya devam et
Kıdem Tazminatı, Kıdem Tazminatları, Konut Kapıcıları, Müdür ve Kooperatif Memurları, ŞİRKETLER, Sorular-Cevaplar, Tazminat Soruları, Yöneticinin görevleri kategorisine gönderildi
6 yorum
Apartman Yönetimi – Yalıtım – Yönetici
SORU: GEÇEN YIL NİSAN AYINDA OTURMAKTA OLDUĞUM EVİ ALDIK SİTE OLARAK YALITIM YAPTIRMAK İSTİYORDUK, TOPLANTI YAPILDI. TOPLAM DAİRE SAYISI 54 TOPLANTIDA 4O MALİK YALITIMI KABÜL ETTİ VE BİR KÂĞIDA İMZALAR ATILDI. BİR DAHAKİ TOPLANTILAR, TOPLANMADAN 2 SAAT ÖNCESİ KAPI KAPI … Okumaya devam et
Apartman Yönetim Planı, BİNALARDA ISI YALITIMI YÖNETMELİĞİ, Dış Cephe Mantolaması (Isı Yalıtımı), Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici, Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Kooperatif Üyelerinin Dikkat Etmesi Gereken hususlardan Bazıları..
SORU: Sayın Muzaffer Bey; 2002 yılından beri ikamet ettiğimiz sitemizde, Son 2 yıldan beri her Genel Kurul öncesi tutkulu bir şekilde Site Yönetimine geçme arzusu içinde olmamıza rağmen, Müteahhit firmayla olan ve halende devam eden davalardan dolayı ne kooperatifimizin tasfiyesine … Okumaya devam et
Apartman Yönetim Planı, Fesih-Tasfiye, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Kat İrtifakı, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Kat Mülkiyetine Geçiş, Kat Mülkiyetinin Kurulması, Konut Dağıtımı, Kooperatif Soruları, Kooperatiflerin Feshi, Kooperatiflerin Kurumlar Vergisi Şartları, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Tapu İşlemleri, Vergi Mükellefliği, Yapı Koop.de KDV istisnası kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Bütün Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Rızası Olmadıkça Ana Taşınmazın Ortak Yerlerinde Onarım, Tesis ve Değişiklik Yaptırılamaz..
SORU: Apartman yöneticisi biz kat sahiplerine ve kiracılara sormadan yada onların ev sahiplerine sormadan apartmanda bahçeye yada kapı girişine ferforjeden diğer apartmanlarda olmayan ve aykırılık gösteren herhangi bir değişiklik yapabilir mi? Yaparsa bunu bizden parasal olarak talep edebilir mi? haberimiz … Okumaya devam et
Yönetim Planı, Hazırlanması, Değiştirilmesi..
Sayın muzaffer bey, Daha önceki mesajlarıma sisteminizde oluşan arızadan dolayı cevap alamadım. ancak yaşanan son gelişmeler dogrultusunda acilen bilgiye ihtiyacım var. 76 dairelik tek parsel üzerine kurulu 5 bloktan oluşan ve her blok altında ticarethane bulunan aynı zamanda tapuya tescil … Okumaya devam et
Apartman Yönetim Planı, Kat Malikleri Kurulu, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartmanlarda Isınma Sorunu
From: zeynep …………….. Sent: Tuesday, January 17, 2012 8:15 PM To: info@muzafferdeligoz.com.tr Subject: ISINMA SORUNU 2009 YILININ SON AYINDA BİR DAİRE SATIN ALDIM VE KİRAYA VERDİM. APARTMAN 2000 KONUTUN BAĞLI OLDUĞU BİR MERKEZDEN ISITILIYOR. ALT KATTAKİ KONUTUN SAHİBİ YURTDIŞINDA YAŞIYOR … Okumaya devam et
BİNALARDA ISI YALITIMI YÖNETMELİĞİ, Isıtma Sistemi, Sorular-Cevaplar, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
İşten Çıkarılan İşci 1 Ay İçinde Dava Açabilir..
—–Original Message—– From: WordPress [mailto:wordpress@muzafferdeligoz.com.tr] Sent: Wednesday, January 04, 2012 1:20 PM To: info@muzafferdeligoz.com.tr Subject: [Muzaffer Deligöz] Lütfen denetleyin: “Kıdem Tazminatı Konusunda Sorular” Yazar : abdullah ………………. 01 06 2010 yılında SSK lı olarak çalışmaya başladım, 18 08 2011 tarihinde … Okumaya devam et
Feshin Geçerliliği, İhraç Kararının İptal Davası, İşe İade Davası, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Sigorta Yapmayanların ödeyeceği Prim ve cezalar : Yöneticilerin Dikkatine..
Sigortası yapılmadan çalıştırılan Kapıcılar için, Apartman Kat Malikleri sorumlu olup; aşağıdaki cezaları öderler: 1- Bildirimsiz çalıştırılan her yıl için asgari ücret tutarında ceza 2- Bu sürelerin primlerinin tahsil edilmesi, 3- Primlerin yatırılmadığı her ay için gecikme zammı. 4- İdari para … Okumaya devam et
2012 YILI PRATİK BİLGİLER, Sigorta Primlerini ödememenin cezası, Sorular-Cevaplar, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartman Dış Cephe Mantloması
SORU: Kimden: cihanozkal@…………………… Gönderme Tarihi: Pazar 11 Mart 2012 22:04 Kime: info@muzafferdeligoz.com.tr Konu: Apartman Dış Cephe Mantloması Hakkında Muzaffer bey, Öncelikle bilgi birikimlerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederim. Muzaffer bey, benim sorum Apartmanımız yeni yapılmış 5 katlı 15 daireden oluşan … Okumaya devam et
Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Birden Fazla Sahibi OLan Daireyi Kat Malikleri Kurulunda Temsil etmek İçin Diğer Maliklerden (Temsil Belgesi) alınması Gerekir..
SORU Geçen ay Apartmanımızda Olağan Apt. Toplantısı yapıldı ve yeni yönetim- denetim kurulu seçildi. 42 daireli apartmanda 12 daire “paylı mülkiyet”. Yani birden fazla hissedarı var. Bu “12 daireyi” tek bir hissedar (Tapuda %’si en büyük olan kişiler ) “temsil Ediyoruz” … Okumaya devam et
Doktor Muayenehanesi Açılabilir mi?
SORU: Apartmandaki Dairelerde, diğer maliklerden izin alınmadan Muayenehane açılabilr mi? CEVAP: “YÖNETİM PLANI” bakmak gerekir. Eğer Yönetim Planında Apartman dairelerinin sadece konut olarak kullanılacağı, başka bir gayeye tahsis edilemeyeceği hakkında hüküm varsa, apartman dairelerinde işyeri açılamaz.
Apartman Dairesinde İşyeri açmak, Apartman Yönetim Planı, Apartmanda İşyeri açma, Meskende Büro Açılması, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartman Ada Yönetiminin Alacak Takibi
TAKİP İÇİN; 634 SAYILI YASANIN 37/SON MADDESİNDE ÖNGÖRÜLEN VE BELİRLİ BİR ALACAĞI İÇEREN KAT MALİKLERİ KURULU KARARI VEYA KESİNLEŞMİŞ İŞLETME PROJESİ OLMALIDIR. ÖTE YANDAN, TAKİBİ YAPAN ADA YÖNETİMİNİN 634 SAYILI YASAYA GÖRE TÜZEL KİŞİLİĞİ OLUP OLMADIĞI DA BELLİ DEĞİLDİR.
Apartman Genel Giderlerinin Ödenme Şekli
Kat Malikleri Genel Giderler için Toplanacak Avansa, kendi Arsa Payları oranında iştirak eder.