Kategori arşivi: Site Yönetim Planı
Apartmanlarda Yapılması Zorunlu Olan İşletme Projesi
Kat Mülkiyeti tesis edilmiş apartmanlarda Her yıl İşletme Projesi hazırlanması 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 37. maddesi gereğince zorunludur. İşletme Projesi Nedir? İşletme Projesi Apartman Bloğunun veya sitenin “Bütçesi”dir. İşletme Projesi; Kat Malikleri Kurulu veya Yönetici tarafından hazırlanabilir. İşletme Projesi; … Okumaya devam et
Hizmet Tespiti Davaları
HİZMET TESPİTİ DAVALARINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR: GÖREV: Müstakil İş mahkemesinin bulunduğu yerlerde, iş mahkemesi, yok ise “İş mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk Mahkemesi” . Mutlaka İş mahkemesi sıfatıyla bakılması gerekir.
Davalar, Hizmet Tespiti, Hizmet Tespiti Davaları, Hizmet Tespiti Davaları, Hizmet Tespiti Konusu, İDARİ MEVZUAT, İŞ VE İŞCİ KONULARI, İşe İade Davası, İŞTEN ÇIKARMA, Kıdem Tazminatları, KOOPERATİF KONULARI, Müdür ve Kooperatif Memurları, ŞİRKETLER, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Tespit Davası kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartman Yönetici/Yönetim Kurulu’nun Atanması
Yönetici/Yönetim Kurulu Atanması: Kat Mülkiyeti Kanunu: Madde 34 – Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Ana gayrimenkulün sekiz veya daha … Okumaya devam et
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, Apartman Yönetim Planı, Denetçi seçimi, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yetkili Mahkeme, Yönetici, Yönetici seçimi., Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu, Yöneticinin Sorumluluğu -Makale-, Yöneticiye verilen Yetki kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartman Girişindeki Dükkanların Durumu
SORU: Merhabalar; Bizim apartman altında dükkanımız 18 metrekare dükkanımız bulunmakta. Apartman yöneticisi dış cephe tadilatı yaptırmakta ve apartman altındaki dükkanları 3 dükkanı 1 daire sayıp dükkan sahiplerini de sorumlu tutmakta. Dükkanların girişi apartman girişinden ayrı. Yanlış bilmiyorsam dükkan girişi apartman … Okumaya devam et
Apartman Yönetim Planı, Apartmanda İşyeri açma, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler, Dış Cephe Boyası, Dış Cephe Mantolaması (Isı Yalıtımı), Isıtma Sistemi, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici, Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
APARTMAN, BLOKLAR ve TOPLU YAPI ‘DA YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI SEÇİMİ
SORU: BEN 94 DAİRE VE 3 BLOKTAN OLUŞAN BİR SİTEDE OTURUYORUM. YAPILAN KAT MALİKLER TOPLANTISINDA YÖNETİM KURULUNA SEÇİLEN BİR KİRACI YÖNETİMİN YAPMIŞ OLDUĞU GÖREV BÖLÜMÜNDE MUHASİP (SAYMAN) ÜYE OLARAK GÖREVLENDİRİLDİ. KİRACILAR DENETÇİ VE SAYMAN ÜYE OLABİLİRLER Mİ? CEVAPLARSANIZ MİNNETTAR OLURUM. … Okumaya devam et
APARTMAN YÖNETİMİ, Denetçi-Denetim Kurulu, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Yönetim Planının Yasaklayıcı Hükmüne Rağmen Mutfak Balkonuna Yaptırılmış Olan Panjurun Kaldırılması Gerekir
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Tarih: 27/09/2005Esas No: 2005 / 6132 Karar No: 2005 / 8331 Özü : DAVANIN KABULÜYLE, PANJURLARIN KALDIRILMASI SURETİYLE BALKONUN PROJEDEKİ HALİNE GETİRİLMESİNE KARAR VERİLMESİ GEREKİRKEN, YAZILI GEREKÇE İLE DAVANIN REDDEDİLMİŞ OLMASI DOĞRU GÖRÜLMEMİŞTİR.
Balkonların Kapatılması, Balkonun Kapatılması, Projeye Aykırı Değişiklik, Site Yönetim Planı kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Site Yönetimi
SORU:Sizden bir konuda yardım almak istiyorum. Bir Kooperatif birbirinden bağımsız bahçeli dubleks evler yapıyor. Günü geldiğinde de feshediliyor ve ortaklık sona eriyor. Ancak; Aradan zaman geçiyor ve bir kısım üyeler bir araya gelerek site kurma kararı alıyor. Fakat bir kısım … Okumaya devam et
Apartman Yönetim Planı, Site Yönetim Planı kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Yönetim Planı yasaklamış ise Apartman Dairesinde Avukatlık Bürosu açılamaz
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No : 2006 / 8658 Karar No : 2006 / 10666 Tarih : 18/12/2006 Özet : 634 SAYILI KANANUN 28. MADDESİNE GÖRE, TÜM KAT MALİKLERİNİ BAĞLAYAN BİR SÖZLEŞME HÜKMÜNDEKİ YÖNETİM PLANININ AMİR HÜKMÜ UYARINCA; TAPUDA … Okumaya devam et
Site Yönetim Planı Örneği
………………………. SİTESİ YÖNETİM PLANI 634 sayılı kat mülkiyeti kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı kanunla 634 sayılı kanuna dokuzuncu bölüm olarak Eklenen TOPLU YAPILARA İLİŞKİN ÖZEL HÜKÜMLERİN66-67-69-70-71-72-73-74. üncü maddeleri ve KAT MÜLKİYETİ KANUNUN tümü ile eski Site yönetim planı Dikkate … Okumaya devam et
Site Yönetim Planı kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Site Yönetim Planı
ÖRNEK SİTE YÖNETİM PLANI 634 sayılı KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA göre hazırlanmıştır..
Site Yönetim Planı kategorisine gönderildi
4 yorum