Kategori arşivi: Kat Malikleri Kurulu

Apartman Ortak Giderinin Kat Malikleri Kurulunda Tespiti

Muzaffer Deligöz tarafından 02 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Tarih: 01/07/2003 Esas No: 2003 / 12930 Karar No: 2003 / 15754

Apartman Yönetim Planı, Çatı Ortak Yerlerdendir, İşletme Projesi, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

AVANS İÇİN İŞLETME PROJESİNİN KESİNLEŞMESİ ŞARTTIR.

Muzaffer Deligöz tarafından 02 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

AYLIK AVANSLAR ŞEKLİNDE TOPLANAN GENEL GİDERLERİN KAT MALİKLERİNDEN ALINABİLMESİ İÇİN İŞLETME PROJESİNİN KESİNLİK KAZANMIŞ OLMASI GEREKİR. PROJENİN OLMADIĞI, ANCAK KESİN HESABA DAYALI BİLİRKİŞİ RAPORUNUN VARLIĞI HALİNDE DE BU RAPORA DAYANARAK AVANSLARIN ÖDENMESİ TALEP EDİLEBİLİR. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi  Tarih: 28/02/1983 Esas … Okumaya devam et →

Apartman Yönetim Planı, İşletme Projesi, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Apartman Yönetici/Yönetim Kurulu’nun Atanması

Muzaffer Deligöz tarafından 12 Ekim 2011 tarihinde gönderildi

Yönetici/Yönetim Kurulu  Atanması: Kat Mülkiyeti Kanunu: Madde 34 – Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Ana gayrimenkulün sekiz veya daha … Okumaya devam et →

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, Apartman Yönetim Planı, Denetçi seçimi, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yetkili Mahkeme, Yönetici, Yönetici seçimi., Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu, Yöneticinin Sorumluluğu -Makale-, Yöneticiye verilen Yetki kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Apartman Girişindeki Dükkanların Durumu

Muzaffer Deligöz tarafından 19 Eylül 2011 tarihinde gönderildi

SORU: Merhabalar; Bizim apartman altında dükkanımız 18 metrekare dükkanımız bulunmakta. Apartman yöneticisi dış cephe tadilatı yaptırmakta ve apartman altındaki dükkanları 3 dükkanı 1 daire sayıp dükkan sahiplerini de sorumlu tutmakta. Dükkanların girişi apartman girişinden ayrı. Yanlış bilmiyorsam dükkan girişi apartman … Okumaya devam et →

Apartman Yönetim Planı, Apartmanda İşyeri açma, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler, Dış Cephe Boyası, Dış Cephe Mantolaması (Isı Yalıtımı), Isıtma Sistemi, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Site Yönetim Planı, Sorular-Cevaplar, Yönetici, Yöneticinin görevleri, Yöneticinin Hesap Vermesi, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Kat Malikleri Tüm Giderlere ve Bunun İçin Toplanacak Avansa Katılmak Zorundadır.

Muzaffer Deligöz tarafından 26 Nisan 2011 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2003 / 7152    Karar No: 2003 / 8944    Tarih: 17/11/2003 Özü : YANLIŞ OLDUĞUNU İDDİA ETTİĞİ KAT MALİKLERİ KURULU KARARINI İPTAL ETTİRMEYEN DAVALI YASADAN DOĞAN YÜKÜMLÜLÜĞÜNÜ YERİNE GETİRMEYE ZORUNLUDUR.

Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Kat Maliki ve Kiracının sorumluluğu, Yönetim Planı hk. Yargıtay Kararları kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISININ İPTALİ DAVASINDA KİMLER HASIM GÖSTERİLİR ?

Muzaffer Deligöz tarafından 15 Nisan 2011 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2005 / 10162      Karar No: 2005 / 11153     Tarih: 15/12/2005 Özü : KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISININ VE ALINAN KARARLARIN İPTALİNE İLİŞKİN DAVALARDA İPTALİ İSTENEN KARARLARA OLUMLU OYLARIYLA KATILMIŞ OLAN TÜM KAT MALİKLERİNİN HASIM GÖSTERİLMESİ … Okumaya devam et →

Davalar, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Kurul Kararının İptali Davasında Hasım, Kurul Kararlarının İptali Davasında Hasım, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Toplantıya Katılan Kat Maliki, Çağrı Kurallarına Uyulmadığı İddiasıyla İptal Davası açamaz

Muzaffer Deligöz tarafından 14 Nisan 2011 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2005 / 3989    Karar No: 2005 / 6915       Tarih: 30/06/2005 Özü : TOPLANTI VE KARAR YETER SAYISININ MEVCUT OLUP OLMADIĞI, KAT MALİKLERİ KURULUNA VEKALETEN KATILANLARIN KATILIMLARINDA HERHANGİ BİR USULSÜZLÜK BULUNUP BULUNMADIĞI ARAŞTIRILARAK BUNUN SONUCUNA … Okumaya devam et →

Genel Kurul Kararını İptal Davası, Kat Malikleri Kurulu, Kurul Kararının İptali Davasında Hasım kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

KAT MALİKLERİ KURULUNUN TÜZEL KİŞİLİĞİ BULUNMAMAKTADIR.

Muzaffer Deligöz tarafından 14 Nisan 2011 tarihinde gönderildi

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Esas No: 2006 / 18-483     Karar No:  2006 / 473        Tarih: 28/06/2006 Özü : KURAL OLARAK MEDENİ HAKLARDAN YARARLANAN GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLER DAVADA TARAF EHLİYETİNE SAHİPTİR. KAT MALİKLERİ KURULUNUN TÜZEL KİŞİLİĞİ BULUNMAMAKTADIR.

Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Kat Mülkiyeti Kanunu kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI VE KARAR YETER SAYISI

Muzaffer Deligöz tarafından 14 Nisan 2011 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2006 / 4995    Karar No: 2006 / 6764     Tarih: 25/09/2006 Özü : SOMUT OLAYDA İPTALİ İSTENİLEN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISINA ANATAŞINMAZDAKİ 38 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN MALİKLERİ OLAN 25 KİŞİDEN SALT 10 MALİK ( DOĞRUDAN … Okumaya devam et →

Denetçi seçimi, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Yönetici, Yönetici seçimi. kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

ANA TAŞINMAZIN ORTAK YERLERİNDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI

Muzaffer Deligöz tarafından 09 Nisan 2011 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2008 / 6917        Karar No: 2008 / 10777   Tarih: 21/10/2008 Özü : KAT MALİKLERİNİN BEŞTE DÖRDÜNÜN RIZASI OLMADIKÇA ANATAŞINMAZIN ORTAK YERLERİNDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİK YAPILAMAZ. DOSYA KAPSAMINDAN, BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE AİT BALKONLARIN KAPATILDIĞI, DIŞ … Okumaya devam et →

Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Balkonların Kapatılması, Balkonun Kapatılması, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler, Dış Cephe Boya Renginin değiştirilmesi, Dış Cephe Boyası, Dış Duvara Klima Takılması, Dış Duvarlara Klima Takılması, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Yerler, Ortak Yerlerde Faydalı Yenilik veya İlave kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Bağımsız Bölüm Malikini Vekaleten Başka Bir Kat Maliki Veya Kişi toplantıda temsil edebilir..

Muzaffer Deligöz tarafından 10 Ekim 2010 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Tarih: 03/12/2007      Esas No: 2007 / 10272 Karar No: 2007 / 10513 Özü : SOMUT OLAYDA, DAVA KONUSU ANATAŞINMAZIN TOPLANTISINA MALİKLERİN 2/3′Ü KATILMIŞ VE KATILANLARIN ARSA PAYLARI DA 78/120′YE ULAŞMIŞTIR. BU NEDENLE, KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI İLE BU TOPLANTIDA ALINAN KARARLARIN … Okumaya devam et →

Kat Malikleri Toplantısına Vekaletle katılma, kiracı veya 3. şahıslar Vekil olarak katılabilir kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Kat Maliki Olmayan Kimselerin de Kat Malikinden Aldıkları Vekaletname ile Toplantıya Katılmaları Mümkündür

Muzaffer Deligöz tarafından 09 Ekim 2010 tarihinde gönderildi

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Tarih: 04/07/1988    Esas No: 1988 / 11656 Karar No: 1988 / 10669 Özü : KMK.’NUN 31. MADDESİNE GÖRE MAHKEMECE BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ YAPTIRILARAK, 34. MADDEYE GÖRE YETERLİ OY ÇOĞUNLUĞUNUN BULUNUP BULUNMADIĞININ SAPTANMASI VE SONUCUNA GÖRE KARAR VERİLMESİ GEREKİR.

Kat Malikleri Toplantısına Vekaletle katılma, kiracı veya 3. şahıslar Vekil olarak katılabilir, Toplantıya akraba kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Kat Malikleri Toplantısına 3. şahıslar vekil olarak katılabilir

Muzaffer Deligöz tarafından 09 Ekim 2010 tarihinde gönderildi

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Tarih: 06/06/2006   Esas No: 2006 / 9548 Karar No: 2006 / 12110 Özü : BİR KAT MALİKİNİ TEMSİLEN DİĞER BİR KAT MALİKİ VEYA 3. KİŞİ KONUMUNDA OLAN BİRİNİN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTILARINA 634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NUN 31. MADDESİNE GÖRE … Okumaya devam et →

Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Kat Malikleri Toplantısına Vekaletle katılma, kiracı veya 3. şahıslar Vekil olarak katılabilir, Toplantıya akraba kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Kat Mülkiyeti Konusunda Yargıtay Kararları Özeti

Muzaffer Deligöz tarafından 01 Eylül 2010 tarihinde gönderildi

KAT MÜLKİYETİ KONUSUNDA BAZI YARGITAY KARARLARI

Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Yerler, Ortak Yerlerde Faydalı Yenilik veya İlave, Projeye Aykırı Değişiklik, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali

Muzaffer Deligöz tarafından 27 Ağustos 2010 tarihinde gönderildi

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2009 / 4218 Karar No: 2009 / 5438   Tarih: 25/05/2009 Özü : KAT MALİKLERİ KURULU’NA, MALİKİN TAYİN ETTİĞİ VEKİL KATILABİLİR. ANCAK, KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISINDA ALINAN KARARLARIN İPTALİ DAVASINDA HUSUMET, VEKİLE DEĞİL İLGİLİ KAT MALİKİNE YÖNETİLMELİDİR.

Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları kategorisine gönderildi | Yorum bırakın