Kategori arşivi: İşletme Projesi

Apartman Ada Yönetiminin Alacak Takibi

Muzaffer Deligöz tarafından 06 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

TAKİP İÇİN; 634 SAYILI YASANIN 37/SON MADDESİNDE ÖNGÖRÜLEN VE BELİRLİ BİR ALACAĞI İÇEREN KAT MALİKLERİ KURULU KARARI VEYA KESİNLEŞMİŞ İŞLETME PROJESİ OLMALIDIR. ÖTE YANDAN, TAKİBİ YAPAN ADA YÖNETİMİNİN 634 SAYILI YASAYA GÖRE TÜZEL KİŞİLİĞİ OLUP OLMADIĞI DA BELLİ DEĞİLDİR. Yargıtay … Okumaya devam et →

Apartman Yönetim Planı, İşletme Projesi, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Apartman Ortak Giderinin Kat Malikleri Kurulunda Tespiti

Muzaffer Deligöz tarafından 02 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Tarih: 01/07/2003 Esas No: 2003 / 12930 Karar No: 2003 / 15754

Apartman Yönetim Planı, Çatı Ortak Yerlerdendir, İşletme Projesi, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Kat Malikleri Kurulu, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

AVANS İÇİN İŞLETME PROJESİNİN KESİNLEŞMESİ ŞARTTIR.

Muzaffer Deligöz tarafından 02 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

AYLIK AVANSLAR ŞEKLİNDE TOPLANAN GENEL GİDERLERİN KAT MALİKLERİNDEN ALINABİLMESİ İÇİN İŞLETME PROJESİNİN KESİNLİK KAZANMIŞ OLMASI GEREKİR. PROJENİN OLMADIĞI, ANCAK KESİN HESABA DAYALI BİLİRKİŞİ RAPORUNUN VARLIĞI HALİNDE DE BU RAPORA DAYANARAK AVANSLARIN ÖDENMESİ TALEP EDİLEBİLİR. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi  Tarih: 28/02/1983 Esas … Okumaya devam et →

Apartman Yönetim Planı, İşletme Projesi, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

İşletme Projesinin Tebliği

Muzaffer Deligöz tarafından 02 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLMİŞ BİR APARTMANDA, KAT MALİKLERİNDEN BİRİNE KARŞI AÇILAN GENEL GİDER BORCUNUN TAHSİLİ DAVASINDA, İŞLETME PROJESİNİN DAVALIYA TEBLİĞ EDİLİP EDİLMEDİĞİ ARAŞTIRILMADAN BU GİDER BORCUNUN DAVA AÇILDIKTAN SONRA ÖDENDİĞİNDEN BAHİSLE, TAZMİNATA HÜKMEDİLMESİ İSABETSİZDİR. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi  Tarih: 28/01/1989 Esas No: 1988 … Okumaya devam et →

Apartman Yönetim Planı, İşletme Projesi, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Kat Malikleri Kurulunun Hükmü Şahsiyeti, Kat Malikleri Kurulunun Kararları, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Kat Maliki ve Kiracının sorumluluğu, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar, Yönetim Planı hk. Yargıtay Kararları kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Apartmanlarda Yapılması Zorunlu Olan İşletme Projesi

Muzaffer Deligöz tarafından 02 Ocak 2012 tarihinde gönderildi

Kat Mülkiyeti tesis edilmiş apartmanlarda Her yıl İşletme Projesi hazırlanması 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 37. maddesi gereğince zorunludur. İşletme Projesi Nedir? İşletme Projesi Apartman Bloğunun veya sitenin “Bütçesi”dir. İşletme Projesi; Kat Malikleri Kurulu veya Yönetici tarafından hazırlanabilir. İşletme Projesi; … Okumaya devam et →

Apartman Yönetim Planı, Bahçe Duvarı, Bahçe Duvarı, Bahceden Yararlanma ve Kullanma Hakkı, Bahçıvan, Çatı, Çatı Ortak Yerlerdendir, İşletme Projesi, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Kömürlük, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Yerler, Site Yönetim Planı kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Dükkanların Genel Gidere iştiraki-Dış Cephe tadilatı

Muzaffer Deligöz tarafından 23 Temmuz 2011 tarihinde gönderildi

SORU: Bizim apartman altında 18 metrekare dükkanımız bulunmakta. Apartman yöneticisi dış cephe tadilatı yaptırmakta ve apartman altındaki dükkanları 3 dükkanı 1 daire sayıp dükkan sahiplerini de sorumlu tutmakta. Dükkanların girişi apartman girişinden ayrı.Yanlış bilmiyorsam dükkan girişi apartman girişinden ayrı ise … Okumaya devam et →

Dış Cephe Boya Renginin değiştirilmesi, Dış Cephe Boyası, İşletme Projesi, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Giderlerde Kat Maliki ve Kiracının sorumluluğu, Ortak Giderlerde Sorumluluk, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

İşletme Projesi hakkında Yargıtay Kararı

Muzaffer Deligöz tarafından 25 Haziran 2010 tarihinde gönderildi

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas No : 2004 / 17659    Karar No : 2004 / 22778    Tarih : 01/11/2004 Özü : 634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NUN 37/SON MADDESİ GEREĞİNCE (KAT MALİKLERİ KURULUNUN İŞLETME GİDERLERİ İLE İLGİLİ KARARLARI) İİK’NUN 68/1.MADDESİNDE SAYILAN … Okumaya devam et →

İşletme Projesi, İşletme Projesi Hakkında Kararlar, Ortak Giderler ve Avans kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Apartman İşletme Projesi Örneği

Muzaffer Deligöz tarafından 13 Haziran 2010 tarihinde gönderildi

…………… APARTMANI OCAK 2010-OCAK 2011 DÖNEMİ İŞLETME PROJESİDİR ……………………Apartmanı 01/01/2010 -31/12/2010 dönemine ait ORTAK GİDERLERE ait hesaplamalar ve her gider kalemine ait tutarlar ve daire başına düşen aylık avans miktarları;aşağıdaki şekilde belirlenerek ../…./…..  günü yapılan apartman olağan genel kurulunda görüşülerek … Okumaya devam et →

İşletme Projesi kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Apartman İşletme Projesi Örneği

Muzaffer Deligöz tarafından 09 Haziran 2010 tarihinde gönderildi

Apartman İşletme Projesi Örneği

İşletme Projesi kategorisine gönderildi | Yorum bırakın

Örnek Apartman İşletme Projesi

Muzaffer Deligöz tarafından 28 Mart 2010 tarihinde gönderildi

İşletme Projeleri, Kat Malikleri Toplantısında kabul edilebileceği gibi, toplantıda seçilen Yönetici tarafından daha sonra yapılarak apartman malikleri ile oturanlarına imza karşılığı tebliğ edilir. Toplantıda hazırlanan Proje için toplantıya katılanların salt çoğunluğunun kabul etmesi yeterlidir. Ancak bunun toplantıda bulunmayanlara tebliğ edilmesi … Okumaya devam et →

İşletme Projesi kategorisine gönderildi | Yorum bırakın