Kategori arşivi: Çatı
Apartmanlarda Yapılması Zorunlu Olan İşletme Projesi
Kat Mülkiyeti tesis edilmiş apartmanlarda Her yıl İşletme Projesi hazırlanması 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 37. maddesi gereğince zorunludur. İşletme Projesi Nedir? İşletme Projesi Apartman Bloğunun veya sitenin “Bütçesi”dir. İşletme Projesi; Kat Malikleri Kurulu veya Yönetici tarafından hazırlanabilir. İşletme Projesi; … Okumaya devam et
Apartmanlarda Çatı masraflarına iştirak
Çatı yapımına bütün kat malikleri eşit olarak ödeme yapmak zorundadır. Bu konudaki Yargıtay kararlarını siteden okuyabilirsiniz. Çatı ortak yerlerden olup, muhazafa ve bakımı bütün kat maliklerinin görevidir. Kat Mülkiyeti Kanunun Madde 20/1 c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki … Okumaya devam et
Çatı, Çatı Ortak Yerlerdendir, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Yerler kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatıdan Su Sızması…
Soru: Çatımız yapılmadığı için üst dairelere su sızıyor. Ait katlardakiler çatı masraflarına, sizin şerefiye payınıza sayın diye iştirak etmek istemiyorlar. Ben hasarımı sigortadan alıyorum. Bu durumda mahkemeye mi gitmam gerek ? Cevap: Apartmanınızın belediye tarafından onaylı Projesinde Çatı var ise; … Okumaya devam et
Çatı, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatıya Anten Takılması..
Soru: Mevcut Çatımız eternit ile yapıldığından anten takmaya müsait değil. Ama bir daire sahibi anten takmak için israr ediyor. Belediyeye müracaat ederek engel olabilir miyim ? Cevap: Bu konuyu öncelikle Apartman Kat Maliklerini toplantıya çağırarak halletmeye çalışın. Anladığım kadarı ile … Okumaya devam et
Çatı, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatı Yapımına Bütün Kat Malikleri Ödeme Yapmak Zorundadır
1- Çatı yapımına bütün kat malikleri eşit olarak ödeme yapmak zorundadır. Bu konudaki Yargıtay kararlarını siteden okuyabilirsiniz. Çatı ortak yerlerden olup, muhazafa ve bakımı bütün kat maliklerinin görevidir. Kat Mülkiyeti Kanunun Madde 20/1 c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler … Okumaya devam et
Çatı, Çatı Ortak Yerlerdendir, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatıda Bulunan Terasın Çatıya Katılması
SORU: 21 dairelik apartmanımızda maduriyetimiz söz konusu olup bilgi ve görüşünüzü rica ederim; Bizim apartmanımızın plan projesinde bina üstü çatı olarak görünmesine karşılık zamanında inşaat aşamasında iken üyeler konuşup anlaşmış ve 2/3 ü çatı 1/3 ü ise teras olarak yapılmıştır … Okumaya devam et
Çatı, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatının Tadilat ve Onarımı
SORU: Çatı dubleks bir dairede oturuyorum; açıklamam gerekirse çatı üçgeninin içerisinde yaratılan alan ve altı olan normal kat evimin bütününü oluşturuyor. Çatı ile ilgili tadilat ve onarımların maliyeti bana mı yoksa site yönetimine mi aittir? Burada sanırım hassas nokta çatının … Okumaya devam et
Çatı, Ortak Yerler, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Güneş Enerji Sistemini Kurmak için Kat Maliklerinin Rızası Gerekmez..
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No : 2003 / 938 Karar No : 2003 / 2286 Tarih : 25/03/2003 Özü : YARGITAY’IN YERLEŞMİŞ UYGULAMALARINA GÖRE, PROJEDE YER ALMASA BİLE TÜM KAT MALİKLERİNİN ONAYINA YA DA BU KONUDA KAT MALİKLERİ KURULUNCA … Okumaya devam et
Çanak Anten Takmak, Çatı, Güneş Enerji Sistemi kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Güneş Enerji Sisteminin Kurulması
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No : 2004 / 1124 Karar No : 2004 / 1972 Tarih :15/03/2004 Özü : GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ KURULMASINA KARŞI VAKİ MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVASINDA, KURULACAK SİSTEMİN BİNAYA HASAR VERİP VERMEYECEĞİNDEN ZİYADE, ÇATIDA HER BAĞIMSIZ BÖLÜM … Okumaya devam et
Çatı, Güneş Enerji Sistemi kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatının Yapılması
SORU: Yardımcı olursanız sevinirim. Problem şu. Son katta oturuyorum ve dairem yoğun bir şekilde damlaya damlaya akıyor. Apartman yonetimi ( 5 kişi) sakinlerin onayı olmadan Çatının yapımına karar alabilir mi ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Kadir ………
Çatı, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Giderler ve Avans, Sorular-Cevaplar kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Ortak Çatıya Çanak Anten Taktırmak
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No : 2005 / 3990 Karar No : 2005 / 5189 Tarih : 17/05/2005 Özet : GÜNÜMÜZDEKİ SOSYAL VE KÜLTÜREL YAŞAM VE BUNUN GEREKLİ KILDIĞI İLETİŞİM VE BİLGİLENME GEREKSİNİMİ GÖZ ÖNÜNDE TUTULDUĞUNDA UYDU ANTENİN YURT … Okumaya devam et
APARTMAN YÖNETİMİ, Çanak Anten Takmak, Çatı kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatıya Kurulan, Güneş Enerji Sistemi ve Uydu Anteni Konusunda Yargıtay Kararı
Y A R G I T A Y 18. HUKUK DAİRESİ ESAS: 2002/8982 KARAR: 2002/10113 Dava dilekçesinde projeye aykırı tesis ve değişikliklerin kaldırılıp eski hale getirilmesi ve tazminat; birleştirilen davada ise çatıdaki güneş enerjisi sistemlerinin ve uydu antenin kaldırılması, ortak … Okumaya devam et
Çatı, Çatı Ortak Yerlerdendir, Güneş Enerji Sistemi kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Çatıda, Uydu Anteni Konusunda Yargıtay Kararı
T.C. Yargıtay Onsekizinci Hukuk Dairesi Esas No: 2005/3990 Karar No: 2005/5189 Tarihi: 17.05.2005 • Ortak Yerlerden Faydalanma Koşulları • Çatıya Uydu Anten Tesisi ÖZET: Dava kat malikleri kurulu kararının iptali ile bu karara dayanılarak kaldırılan çanak antenin yeniden kurulması istemine … Okumaya devam et
Çatı, Çatı Ortak Yerlerdendir kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Apartmanlarda Ortak Yerler ve Çatı
Apartmanlarda Ortak Yerler Kat mülkiyetine dahil olan apartmanlarda “ortak yerler” Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesinde düzenlenmiştir. 4. maddeye göre, kanunda sayılanlar dışındaki başka yerleri de Apartman Yönetim Planına alarak “ortak yer” olarak tespit etmek mümkündür. Ayrıca; “Ortak yerle” binada kat … Okumaya devam et
Çatı, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Yerler kategorisine gönderildi
Yorum bırakın