Kategori arşivi: Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması
Apartmanın Ortak Yerlerinde Yapılacak Değişiklikler..
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Esas No: 2004 / 3 Karar No: 2004 / 41 Tarih: 20/01/2004 KAT MALİKLERİNDEN BİRİ ANA TAŞINMAZIN ORTAK YERLERİ İÇİN, DİĞER KAT MALİKLERİNİN MUVAFAKATI DIŞINDA KENDİ BAŞINA DEĞİŞİKLİK YAPTIRAMAYACAĞI GİBİ; MUVAFAKAT ETMEYEN KAT MALİKLERİNİN MAHKEME KARARIYLA MUVAFAKAT ETMİŞ SAYILMASINA KARAR … Okumaya devam et
Bütün Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Rızası Olmadıkça Ana Taşınmazın Ortak Yerlerinde Onarım, Tesis ve Değişiklik Yaptırılamaz..
SORU: Apartman yöneticisi biz kat sahiplerine ve kiracılara sormadan yada onlarin ev sahiplerine sormadan apartmanda bahceye yada kapi girisine ferforjeden diger apartmanlarda olmayan ve aykirilik gosteren herhangi bir degisiklik yapabilir mi? Yaparsa bunu bizden parasal olarak talep edebilir mi? haberimiz … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Bahçe Duvarı, Dış Cephe Boya Renginin değiştirilmesi, Dış Cephe Boyası, Dış Cephe Mantolaması (Isı Yalıtımı), Kurul Kararının İptali Davasında Hasım, Ortak Yerler, Ortak Yerlerde Faydalı Yenilik veya İlave, Yöneticinin Sorumluluğu kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
KAT MALİKLERİ ORTAK YERLERİNDE DEĞİŞİKLİK YAPAMAZLAR.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 1998 / 2363 Karar No: 1998 / 3802 Tarih: 16/04/1998 Özü : KAT MALİKLERİ, PROJEYE UYGUN OLSUN YA DA OLMASIN, KENDİLİKLERİNDEN ANA YAPININ ORTAK YERLERİNDE DEĞİŞİKLİK YAPAMAZLAR.
BALKONUN KAPATILMASI, DIŞ DUVARA KLİMA YERLEŞTİRİLMESİ, BİNA ÖNÜNE GÜNEŞLİK VE SUNDURMA YAPILMASI..
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2008 / 6917 Karar No: 2008 / 10777 Tarih: 21/10/2008 Özü : KAT MALİKLERİNİN BEŞTE DÖRDÜNÜN RIZASI OLMADIKÇA ANATAŞINMAZIN ORTAK YERLERİNDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİK YAPILAMAZ. DOSYA KAPSAMINDAN, BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE AİT BALKONLARIN KAPATILDIĞI, DIŞ … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Balkonların Kapatılması, Balkonun Kapatılması, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler, Dış Duvara Klima Takılması, Dış Duvarlara Klima Takılması, Ortak Yerler, Ortak Yerlerde Faydalı Yenilik veya İlave, Projeye Aykırı Değişiklik kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Onayıyla Ortak Yerlerde Tesis ve Değişiklik Yapılabilir.
YARGITAY 18. Hukuk Dairesi Esas:2008/9280 Karar:2008/12619 Tarih:27.11.2008 Özet Kat maliklerinin beşte dördünün katılımıyla ortak yerlerde tesis ve değişiklik yapılabilir. Ancak, yapılan tesis davacıya ait bölüme İs, kurum ve duman gibi zarar verici madde sızmasına neden oluyorsa, bu zararların nasıl giderileceği … Okumaya devam et
ONARIM GİDERLERİ TÜM KAT MALİKLERİNDEN ARSA PAYLARI ORANINDA ALINIR
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2005 / 10064 Karar No: 2006 / 127 Tarih: 24/01/2006 Özü : BİLİRKİŞİNİN TESPİT EDECEĞİ ONARIM GİDERİNİN TÜM KAT MALİKLERİNDEN (DAVACI KAT MALİKİ DE DAHİL) ARSA PAYLARI ORANINDA AVANS OLARAK ALINMASINA, BU MİKTARDAN FAZLA … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Onarım Giderleri, Ortak Giderler ve Avans, Ortak Yerler kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
ANA TAŞINMAZIN ORTAK YERLERİNDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No: 2008 / 6917 Karar No: 2008 / 10777 Tarih: 21/10/2008 Özü : KAT MALİKLERİNİN BEŞTE DÖRDÜNÜN RIZASI OLMADIKÇA ANATAŞINMAZIN ORTAK YERLERİNDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİK YAPILAMAZ. DOSYA KAPSAMINDAN, BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE AİT BALKONLARIN KAPATILDIĞI, DIŞ … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Balkonların Kapatılması, Balkonun Kapatılması, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler, Dış Cephe Boya Renginin değiştirilmesi, Dış Cephe Boyası, Dış Duvara Klima Takılması, Dış Duvarlara Klima Takılması, Kat Malikleri Kurulu, Ortak Yerler, Ortak Yerlerde Faydalı Yenilik veya İlave kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
ORTAK YERLERE TESİS YAPILMASI , ANATAŞINMAZIN KORUNMASI
YARGITAY 18. Hukuk Dairesi 2008/9280 E.N , 2008/12619 K.N. Özet: Kat maliklerinin beşte dördünün katılımıyla ortak yerlerde tesis ve değişiklik yapılabilir. Ancak, yapılan tesis davacıya ait bölüme İs, kurum ve duman gibi zarar verici madde sızmasına neden oluyorsa, bu zararların … Okumaya devam et
Kat Mülkiyeti Konusunda Yargıtay Kararları Özeti
KAT MÜLKİYETİ KONUSUNDA BAZI YARGITAY KARARLARI
Bağımsız Bölüm İçinde Yapılacak Değişiklik
T.C. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Esas No: 1989 / 186 Karar No: 1989 / 19356 Karar Tarihi: 09-10-1989 ÖZÜ : BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİNDE YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLER İÇİN, ANA YAPIYA ZARAR VERMEMEK KOŞULU İLE, ÖTEKİ KAT MALİKLERİNİN RIZALARININ ALINMASINA GEREK YOKTUR. BU … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Dairelerde Yapılacak Değişiklikler kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Bağımsız Bölümün Tapudaki Niteliği Değiştirilemez
T.C. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Karar Tarihi: 29-09-1986 Esas No: 1986 / 11908 Karar No: 1986 / 12107 ÖZÜ : DAVA KONUSU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN NİTELİĞİ, BU DEĞİŞİKLİK SIRASINDA DEPO İKEN MESKEN HALİNE GETİRİLMİŞTİR. BİR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAPUDA VE PROJESİNDE YAZILI … Okumaya devam et
Kömürlüğü Mesken haline getiren Kat maliki hakkında..
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Esas No : 1996 / 949 Karar No : 1997 / 193 Tarih : 12/03/1997 Özü : PROJEDE KÖMÜRLÜK OLMASI GEREKEN YERİN MESKEN HALE GETİRİLEREK DAVALI TARAFINDAN KULLANILDIĞI ANLAŞILMIŞTIR. BU DURUMDA KÖMÜRLÜK OLARAK GÖSTERİLEN BÖLÜME ELATMANIN … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Kömürlük, Ortak Yerler kategorisine gönderildi
Yorum bırakın
Ana Taşınmazda Değişiklik Hakkında Yargıtay Kararı
Ana Taşınmazda Değişiklik Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Esas No : 2005 / 5880 Karar No : 2005 / 7197 Tarih : 07/07/2005 Özü : KAT MALİKLERİ ANATAŞINMAZIN ORTAK YERLERİNDE -DİĞER KAT MALİKLERİNİN RIZASI OLMADIKÇA- KENDİ BAŞLARINA BİR DEĞİŞİKLİK YAPAMAZLAR. BUNA … Okumaya devam et
Ana Taşınmazda Değişiklik Yapılması, Anataşınmazda Değişiklik, Ortak Yerler kategorisine gönderildi
Yorum bırakın