TAKİP İÇİN; 634 SAYILI YASANIN 37/SON MADDESİNDE ÖNGÖRÜLEN VE BELİRLİ BİR ALACAĞI İÇEREN KAT MALİKLERİ KURULU KARARI VEYA KESİNLEŞMİŞ İŞLETME PROJESİ OLMALIDIR.
ÖTE YANDAN, TAKİBİ YAPAN ADA YÖNETİMİNİN 634 SAYILI YASAYA GÖRE TÜZEL KİŞİLİĞİ OLUP OLMADIĞI DA BELLİ DEĞİLDİR.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi
Tarih: 06/06/2003 Esas No: 2003 / 10671 Karar No: 2003 / 13405
DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Alacaklı takip talepnamesinde dayandığı belgeleri göstermemiş olup, yargılama sırasında ibraz ettiği belgeler de 634 sayılı yasanın 37/son maddesinde öngörülen ve belirli bir alacağı içeren Kat Malikleri Kurulu kararı veya kesinleşmiş işletme projesi niteliğinde değildir. Öte yandan, takibi yapan ada yönetiminin 634 sayılı yasaya göre tüzel kişiliği olup olmadığı da belli değildir. Mercice, itirazın kaldırılma talebinin reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mercii kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06.06.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.
