Konut kapıcılarının ihbar ve kıdem tazminatı hakkı

KONUT KAPICILARININ İHBAR VE KIDEM TAZMİNATI HAKKI

Resul KURT / Dünya Gazetesi   20.08.2004 

Kapıcıların kıdem ve ihbar tazminatı hakları var mı? Kapıcımızı işten çıkaracağız, ancak bazı kat malikleri kapıcıların kıdem ve ihbar tazminatı hakkı yok diyor. Kapıcımıza ihbar ve kıdem tazminatı ödememiz gerekir mi?  

1475 sayılı eski İş Kanunu’nun 5. maddesi, konutların kapıcılık işlerinde çalışanların kapsam dışı bırakıldığını belirtmesine (md. 5/I-8) rağmen, kaloriferli konut kapıcıları ile çalışmasını aynı işverene veya aynı konuta hasreden konut kapıcıları İş Kanunu’ndan yararlanabilmekteydi.

Yani, eski İş Kanunu’nun kapsamı dışında bırakılanlar sadece, çalışmasını muhtelif işverenlere ait muhtelif kalorifersiz konutlarda sürdüren kapıcılardı. Bu istisna 4857 sayılı İş Kanunu ile ortadan kaldırılarak, kapıcılar arasındaki ayrım sona ermiştir. Böylece kapsam dışı kalan konut kapıcıları da 10.06.2003′ten itibaren İş Kanunu’ndan yararlanmaya başlamışlardır. İşyeri kapıcıları ile ilgili geçmişte de bir istisna olmadığından, bu kapıcılar eskiden beri İş Kanunu kapsamındadırlar.

“Konut” ile kastedilen, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tâbi apartmanlardır. 1475 sayılı kanunda yer alan ek md. 1 benzeri bir düzenleme yeni İş Kanunu’na alınmamıştır. Kapıcının işvereni, herhalde eski kanunda olduğu gibi, konutun maliki veya kat malikleri kurulu üyeleridir. Apartman yöneticisi “işveren vekili” durumundadır. (Bkz. 1475 s.İş K. ek md. 1)

Kapıcılar arasında herhangi bir ayrım yapılmaksızın tüm kapıcıların İş Kanunu’ndan doğan haklarının verilmesi gerekmektedir. Yani, İş Sözleşmesi’nin 1475 sayılı İş Kanunu’nun 14. maddesinde belirtilen durumlardan birisi ile sona erdirilmesi halinde kapıcıya kıdem tazminatı, ihbar tazminatı ve diğer yasal haklarının verilmesi gerekmektedir. Burada toplumun büyük bir kesimini ilgilendiren kıdem tazminatı verilmesine ilişkin uygulamaların açıklanmasında yarar bulunmaktadır.

 

 

Digg This
Reddit This
Stumble Now!
Buzz This
Vote on DZone
Share on Facebook
Bookmark this on Delicious
Kick It on DotNetKicks.com
Shout it
Share on LinkedIn
Bookmark this on Technorati
Post on Twitter
Google Buzz (aka. Google Reader)

19 thoughts on “Konut kapıcılarının ihbar ve kıdem tazminatı hakkı

  1. SAYIN MUZAFFER BEY
    BEN 01-11-1990 YILINDA ANKARA ……………. MAHALLESİNDE BİR 21 DAİRELİK BİR APARTMANDA KALORİFER ATEŞCİSİ VE KAPICI OLARAK GÖREV YAPMAKTAYIM
    YENİ YÖNETİM BENİM İŞİMİN FESHİ İÇİN KARAR ALMIŞ
    BANA HERHANGİ BİR İHBAR GELMEDİ DAHA BİR YIL SONRADA YAŞIM DOLMASI NETİCESİNDE EMEKLİ OLACAĞIM
    ŞİMDİ BANA NASIL BİR PROTOKOL İZLENECEK
    KIDEM VE İHBAR TAZMİNATIMI NASIL HESAP YAPTIRACAĞIZ
    AYRICA KALORİFERİN YANDIĞI KIŞ SÜRESİNCE VE BAYRAM İZİNLERİNDE MESAİ VE TAZMİNAT ALABİLİRMİYİM
    YÖNETİMİN HERHANGİ BİR İZİN DEFTERİ DE YOK BENİM YILLIK İZİN KULLANDIĞIMA DAİR HERHANGİ BİR TUTANAKDA YAPILMADI BUNLARA İSTİNADEN BENİM İŞİMİN FESHİ HALİNDE NE GİBİ HAKLARA SAHİP OLABİLİRİM
    BU HAKLARI ALABİLMEM İÇİN NEREYE MÜRACAAT YAPMAM GEREKİYOR
    AYDINLATIRSANIZ MEMNUN OLURUM SAYGILAR.

  2. Sayın Emrullah Bey,

    İşten çıkarılmanızı Kat Malikleri Kurulu karar vermelidir. Yöneticinin kararı ile işten çıkarılamazsınız. Bu bakımdan Kurul kararının tebliğinden itibaren işten çıkarılmış olursunuz. Eğer Yönetici size karar suretini göndermez ise, yazı ile isteyin.
    Sözleşme feshedildiğinde 8 haftalık yanı 2 aylık ihbar süreniz var. Ya bu kadar daha sizi çalıştırırlar veya 2 aylık ücretinizi size ödeyerek hemen çıkararırlar. ( İŞ Kanunu md: 17)
    Eğer sebepsiz veya geçerli bir sebebe dayanmadan çıkarıyorlarsa İş Mahkemesine işe iade davası açabilirsiniz. BU 1-1,5 sene sürere ama sonunda ya sizi tekrar işe alırlar veya mahkeme kararına göre en az 8 maaş öderler.Bu dava için bir avukat şarttır, kendiniz bilemezsiniz.
    Aynı İşyerinde 19 sene 5 ay çalışmış olduğunuzdan Kıdem tazminatızı, 1 ay ihbar tazminatınızı ve fazla mesailerinizi alabilirsiniz.
    Yazınızdan anladığım kadarı ile izine çıkmışsınız. Ama bunlar kayıtlı değil diye bunları istemeniz ahlaki olmaz. İzin kullanmadığınız zamanları tespit edip onları da isteyebilirsiniz. Ama izin yaptığınız halde kayıtlı değil diye onları istemeyin. Bu sizden başka bir şekilde çıkar gider.
    Bunların hesabını sitedeki kapıcılar kısmında görebilirsiniz. Oradan hesap edin.
    Kıdem tazminatı en son brüt ücretiniz olan 729 TL üzerinden yapılır. 19,5 x 729=14.215.- TL Bundan Binde 6 çıkarılır 14.215-86=14.129 TL Kıdem alacaksınız. Bunu peşin vermeleri gerekir. Vadeli olursa faiz koyabilirsiniz.
    Kapıcı dairesinde oturuyorsanız sözleşmenin feshinden itibaren 15 gün içinde boşaltmanız gerekir .Boşaltmazsanız Polis zoruyla çıkarılırsınız.
    Fazla mesai ve izin ücretlerini ödemezlerse onun içinde ayrıca dava açmanız gerekecektir.

    Selamlar
    Muzaffer Deligöz

  3. SAYIN MUZAFFER BEY 30 MAYIS 2010 TARİHİNDE KAPICIMIZI İŞTEN ÇIKARTACAĞIZ LAKİN HİÇ KİMSE TAZMİNATININ NASIL ÖDENECEĞİNİ BİLMİYOR KAPICIYA KENDİSİNE AİT KONUT VERİLMİŞTİR ELEKTİRİK VE SU PARALARIDA APARTMAN SAKİNLERİ TARAFINDAN ÖDENMİŞTİR TAZMİNATINI HESAPLARKEN BUNLARIDA KATACAKMIYIZ YOKSA ASGARİ ÜCRETİN BÜRÜTÜNDENMİ ÖDEYECEĞİZ LÜTFEN BİZİ BİLGİLENDİRİRMİSİNİZ TAM OLARAK NE KADAR TAZMİNAT PARASI ALACAK HESAPLARMISINIZ İŞE GİRİŞ TARİHİ 01/01/1996

  4. Yeliz Hanım,

    Kapıcınızı istediğiniz zaman işten çıkaramazsınız. İşten çıkarabilmek için İŞ Kanununun gösterdiği sebeplerin olması gerekir. Aksi takdirde mahkeme size işe geri aldırabilir. (İşe İade Davası)

    Kapıcınızın tazminatını http://www.muzafferdeligoz.com.tr/2010/05/isci-tazminat-hesaplama-tablosu/ kısmındaki bilgileri doldurup hesaplayabilirsiniz.

    Her ne kadar gazetelerde oturduğu daire ve ödediğiniz su ve elektrik bedellerinin konmasının gerektiğini belirten yazılar çıktı ise de daha sonra gerek Anayasa Mahkemesinin bir maddeyi iptal etmesi gerekse çıkan tüzük sebebiyle bunları koymanıza gerek yok.

    Bu hesaplamada; en son aldığı brüt ücretin üzerine yılda 2 defa verdiğiniz bayram ikramiyesinin bir aya isabet eden kısmını da koymalısınız. Aşağıda 1. sırada ikramiyesiz – 2.sırada yılda 250 x 2 = 500 TL ikramiye ödemeye göre, 3. sırada da yılda 620 X 2= 1240.-TL ikramiye ödemeye göre kıdem tazminatı hesabı var.

    Eğer kendisi ile anlaşarak ayrılıyorsa ne ala, siz ayırıyorsanız ya 2 ay önce yazılı olarak haber vermeniz gerekirdi veya 8 haftalık yani 2 aylık ihbar tazminatı ödemeniz gerekir o da 1.148,52 TL tutar.

    KAPICI KIDEM TAZMİNATI HESABI (Ücreti aylık Brüt: 729.- TL dır)
    Brüt İkramiye Toplam 14 yıl 4 ay 29 gün Yekün
    1- 729,00 – 729,00 10.206,00 243,00 57,92 10.506,92
    2- 729,00 500,00 770,67 10.789,33 256,89 61,23 11.107,45
    3- 729,00 1.240,00 832,33 11.652,67 277,44 66,13 11.996,24

    Selamlar.
    Muzaffer Deligöz

  5. iyigünler muzaffer bey ben bir kamu kuruluşunda sözleşmeli kapıcı kalöriferci olara 24 senedir calişmaktayım 2013 de emekli olacağım fakat tazminatım nasıl hesaplanacek askeri ücret almaktayım mesela bu ay 915 tl aldım bunun icinde 40 tl yoğurt 40 tl yemek parası var bein tazminathesaplanmam nasıl yapılacek bilgilen dirirseniz memnun olurum iyi günler

  6. merhaba muzaffer bey.ben ankara eryamanda 8 yıl boyunca bir sitede kapıcı olarak görev yaptım.özürlü kadrosundan memur olarak içişleri bakanlıgına atandım çalışmış oldugum siteyönetimene memuriyetimden dolayı istifa dilekcesi imzalattılar bende imzaladım temsilciler kurulunda bilok yöneticeleri ve deneticilerinin bir çogu kıdem tazminatı verilsin dedi ama yötim kurulu bşk karşı çıktı ben yönetim kurulundan herhangi bir hak taleb ede bilirmiyim veya kanuni olarak yasalar cercevesinde bir yola baş vura bilirmiyim yani bana tazminatım ödene bilirmi bu konuda beni aydınlatırsanız size minnettar kalırım.

  7. 20.09.2007 tarihinde malatyada bi sitede kapıcı kaloriferci olarak işe başladım 17 12 2012 tarihinde işime son verildi ne kadar tazminat alırım konut tahsil edidi ilginize şimdiden teşekkür ederim

  8. merhaba muzaffer bey 17 09 2007de kapıcılık işina başladım şuan 5 yıl 4 ay oldu hiç sözleşme yapılmadı eletirik su parası benden kesiliyo kendi elektirigimden bahce çimleri ve yönetim dışarıdan başkaların araclarını getirip pasta cila ve arabaları temizliyoliyo ama elektiri parasını benden kesiyo 20 01 2013 tarihinde toplatı var işten çıkaracaklarmış 5.yıl 4 ay boyunca hiç bir ikaz ihtarneme yemedim son 1 yıldır maaşlarımı taksit taksit 2.3 ay hiç alamadıgım zaamanlar oldu ve ihtarname cektim yönetime kendileri çıkarırsa ne kadar tazminat alırım tşkler

  9. merhaba muzaffer bey ben 13 senedir apartman görevlisi olarak calışmaktayım sigortalık sürem 15 yılı doldurduğu için ayrılmak istiyorum 833 tl maaş oturduğum konut apartmanın konutu elektrik,su,doğalgaz giderlerim apartman tarafından karşılanıyor acaba ne kadar tazminatım tutar öğrenebilirmiyim

  10. 01.08.1994.01.05.2013.emeklıoluyorum
    bir apartumanda kapıcıl yapyorum ve emeklı olmak istyorum kıdem tazmınat alırım

  11. iş.tarıhım.
    01.08.1994.01.05.2013.emeklıoluyorum
    bir apartumanda kapıcıl yapyorum ve emeklı olmak istyorum kıdem tazmınat alırım

  12. iyi günler kapıcının adına ödenen elektrik su gaz fatura bedelleri kıdem tazminatı hesaplanırken dikkate alınır demişsiniz ayrıca ssk matrahlarına da bu bedelleri gösterip sigorta primlerini de ödeyecek miyiz

  13. selam muzaffer bey
    2009 yılında kapıcılık yapıyorum işi bırakmak istiyorum tazminat alabilirmiyim

  14. 2002 senesınden ıtıbaren kapıcılık yapıyorum bınayla hıc bır anlasma sozlesme yapmadık benım basladıgım sene yonetıcımız ssk mın sımdı yarısını sonra hepsını yapacaklarını soyledı 2sene sonra vefat ettı her toplantıda ya sk ıstıyoru yada masımıza artıs ama hıcbırı yapılmadı askerı ucretbıle degıl aldıgım sıkayetcı olmak ıstıyorum ne yapacagımı bılmıyorum uyardımcı olursanız sevınırım

  15. ben sekiz yildir bir sitede kapıcılık yapıyorum sekiz yıldır hiç zam yapmadılar ve maaşım asgarı ücret altında ödeniyo ayrıca altı ay sigorta ödeniyo ben nasıl bi hak talep edebilirim açıklama yaparsanız çok sevinirim

  16. merhaba muzaffer bey ben nisan 2005 yılında konut kapıcısıyım
    benkendim işten ayrımak istiyorun yönetile göruştüm ve anlaşacağız benim neyapma
    mlazımaydınlatırsanız sevınirim 2014. 1. ayında arılacağım

  17. Iyi gunler Ben 2012 mayis 1de ise basladim 27 haziranda sigortam basladi bana resmi tatillerimi vermiyorlar insaat isleri yaptiriyorlar yapmassam tehtit editorlar 5 blk var hepsi benden soruluyor 4 donum arsa uzerinde ev verdiler faturalari Ben oduyorum simdi vazigem disindaki isleri yapmiyorum diye beni cikartmayi dusuniyor kidem ihbar ve 2 senelik resmi tatillerimi alirmiyim parasini tsk faturalarimi odemek zorundamiyim sozlesme yapmiyor fesih hakki dogarmi

  18. merhabalar ben ankarada 2012 senesinden beri dışarıdan kapıcılık yapıyorum çöp yok sadece haftada 2 kez temizliyorum sigortamı yapacaklarını söyledler fakat yapılmadı ihtiyacım oldugu için halen devam edyorum şikayet etsem geçmişe yönelik sigortam yapılırmı ve kıdem tazminatı alabilirmiyim lütfen cvp yazın

  19. ben yedi yıldır görevliyim oturdugumyer çok ütüpetli kise bakmıyor çıkmak istiyurum neyapmam gektini bilmiyorum beni aydınlatın rica edrim ben madur

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayınlanmayacak.

Şu HTML etiketlerini ve özelliklerini kullanabilirsiniz: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>